法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 杨木珠

近日，随着最后一次竞价结束，福建省三明市沙县区人民法院成功拍卖一处房产，成交金额104余万元。该房产的成功拍卖，顺利解决了三起案件，切实解决了被执行人的燃眉之急。

2014年5月，黄某、李某购买了某置业有限公司开发的一处房产，房屋总价款91万余元，其中按揭贷款63万元，某置业有限公司为黄某、李某的按揭贷款提供阶段性担保。因黄某、李某未按期偿还银行贷款本息，某置业有限公司先后被银行从保证金账户内扣划20万元。后银行、某置业有限公司先后将其诉至法院。经沙县法院依法审理判决后，黄某、李某仍不履行法定义务，申请人遂向法院申请强制执行。

案件进入执行阶段，承办法官积极与被执行人黄某、李某联系沟通，了解到两人因生意欠佳遂无力偿还银行贷款，愿意积极配合法院进行房屋拍卖偿还欠款。为避免银行利息的不断增加，增添被执行人的负担，承办法官及时对案涉房屋进行网络询价，报告出具后立即送达当事人，双方无异议后随即通过网络司法拍卖平台对房屋进行拍卖。

经14次出价，5388次围观，案涉房屋最后成功以1045966元的总价竞拍成功。在偿还银行按揭贷款、某置业有限公司垫付的贷款本息及违约金后，剩余款项发还给被执行人黄某、李某。至此，三起案件顺利执结。