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原标题:北京朝阳三间房乡南区棚户区改造安置房项目封顶

工人日报-中工网记者 窦菲涛

近日,北京市朝阳区三间房乡南区棚改安置房项目实现主体结构全面封顶,工程建设全面转入二次结构和装饰装修施工阶段,预计2024年下半年竣工。作为北京市重点安置保障性工程,该工程总建筑面积36.5万平方米,可提供回迁房共2218套。

该工程由北京建工集团承建,包含16栋单体住宅,7个配套设施,2个地下车库,并配有社区卫生服务站、托老所、老年活动场站等配套公共服务设施,建成后将妥善解决三间房地区的回迁安置问题。

自开工起,项目党支部就把创优争先作为工程建设的首要目标。为保证现场施工进度计划要求,项目部结合“党员先锋岗”、“党员责任区”、“青年突击队”,增设5-8名施工员,定岗定责,将现场划分为多个施工管控区域,实行“网格化”管理方式,现场管理人员既是施工员,又是“战斗员”,有效提高了产值效率和施工进度。

为了高效推进工程建设,项目部压紧压实责任,将施工建设任务落实责任到岗、责任到人,严格开展质量联检、安全巡查等工作。积极调动劳务分包单位,加强沟通对接,将现场施工质量安全管理与奖罚金额挂钩,充分发挥各劳务分包组织作用,形成强大合力,最终实现了7天首块底板浇筑完成、46天全面冲出正负零、118天首栋楼封顶、197天36.5万平米的主体结构全面封顶的高效建设任务。

该工程为装配式建筑,主体结构采用装配式预制外墙+现浇节点、预制叠合板+现浇板带、预制楼梯+预制内隔墙+预制空调板的装配式方案,装配率达到52%,减少了施工现场人工用量,缩短施工工期,达到平均每层可节省工期约1-2天,有效降低预制构件加工及施工、临电及人工成本。

同时,装配式构件在工厂内实现标准化批量生产,不仅效率高、质量好,还显著减少建筑垃圾,践行了绿色建筑、绿色建造的环保理念。

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