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中国奥园：正推进境外债重组方案，将于10月31日进行聆讯

澎湃新闻记者 李晓青

10月11日，中国奥园（03883.HK）公告称，正根据重组支持协议所附条款书推进重组方案。重组方案完成后，将为集团提供可持续的资本结构，为所有利益相关者带来长期价值。

根据公告显示，重组方案将通过一系列相互关联及互为条件的安排计划实施。为此，中国奥园及直接全资附属公司Add Hero Holdings Limited已各自向香港特别行政区法院及其注册所在司法权区申请召开计划债权人相关会议的许可，以考虑及酌情批准重组计划的各项计划，相关聆讯时间定在2023年10月31日举行，而Add Hero就该重组计划所申请的召开聆讯定于10月31日及11月2日。

根据此前公布的重组方案，中国奥园将发行新的融资工具对原债券进行置换，包括4只共计23亿美元新债务工具期限至2031年，14亿股普通股、1.43亿美元无息强制可转换债券及16亿美元永续债。

中国奥园集团此前披露的数据显示，今年1-9月，奥园集团在全国约30个城市实现约2.35万套房源交付，交付面积约263万平方米。预计今年第四季度还将陆续集中交付逾万套。

中国奥园2023年上半年财报数据显示，2023年上半年，中国奥园总营业额约109.4亿元，2022年同期为86.94亿元；毛利约7.41亿元，同比增长373.1%；毛利润率为6.8%，同比增加5个百分点；期内亏损约28.96亿元，股东应占亏损约29.45亿元，同比上升0.8%；流动负债总额约2334亿元。公司手持现金及银行存款余额33.74亿元。2023年上半年中国奥园的合同销售额约74.8亿元，合同销售面积约81.9万平方米。

截至6月30日，中国奥园的银行及其他借款以及优先票据及债券合共为1088.72亿元，其中1031亿元于自报告期末起计未来12个月内到期偿还。此外，集团承担（包括分别与投资者就其合营企业共同作出的承担）合共约为194.44亿元，而集团银行结余及现金总额（包括受限制银行存款）约为69.37亿元。

截至10月11日收盘，中国奥园报0.187港元/股，跌幅5.08%。