法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 刘一震 刘德铭

近日，福建省泉州市泉港区人民法院开展涉企涉金融“搜查腾退”专项执行行动，现场查封房产9套，强制腾空移交房产5套，停水停电1处，当场达成执行和解2件，取得了良好的社会效果。

在泉港区某商贸公司与施某云买卖合同纠纷一案中，泉港区法院依法采取强制执行措施，成功拍卖被执行人施某云名下坐落于泉港区某街道的一处店面，但施某云以该店面已经出租为由一直拒不交房。

行动期间，泉港区法院执行干警前往被执行人家中，告知被执行人拒不腾空交付房屋抗拒执行将面临被司法拘留、情节严重可能涉嫌拒执犯罪的法律后果，督促被执行人主动腾房交付。同时，在承租人的要求下，执行干警秉持善意文明执行理念，在征求买受人意见后，组织各方当事人进行充分协商。最终，在执行干警的协调下，买受人与店面承租人达成了新的租赁合同。

在另一起案件中，林某艺向泉港某银行贷款，并提供其名下的商品房作为抵押物签订了《抵押借款合同》。因林某艺未按合同约定偿还贷款本息，银行遂诉至泉港区法院，经法院依法判决，林某艺应偿还该银行欠款本息约32万元。

案件进入执行阶段后，执行干警立即前往被执行人林某艺名下的商品房准备采取现场查封等执行措施。到达现场后，执行干警发现林某艺的母亲仍在该房屋居住，对即将面临的强制执行措施其一脸茫然，执行干警具体说明了执行案件情况及拒不履行的法律后果，经耐心释法说理，林某艺的母亲当即表示核实情况后，就与银行协商妥善解决。在执行干警的努力下，该案当天达成了分期履行协议。

法治是最好的营商环境，执行增速就是为企业减负。据了解，泉港区法院将持续加大执行力度，充分运用善意执行手段，因案施策，高效执行，及时保障涉企案件各方当事人合法权益，助力打造法治化营商环境“软实力”，为优化法治化营商环境提供精准司法服务和保障。