法治日报全媒体记者 王春 通讯员 孙陶

5月29日下午，杭州市国立公证处的某个二手房自主交易的客户对接群里，突然收到一条来自卖家的“小红书”分享链接。工作人员点开一看，竟然是一篇卖家自己总结的关于二手房自主交易的详细攻略。

原来，该卖家通过“小红书”平台发布了房源信息，买家看到后对房源很感兴趣，在多次上门看房和反复洽谈后最终达成交易意向。但在买卖双方直接交易的情况下，是无法办理按揭贷款的，必须通过一个第三方机构。

正在双方一筹莫展之时，卖家想起之前看到过杭州市二手房自主交易的相关报道，于是通过咨询杭州市住保房管局联系到杭州市国立公证处。在公证处工作人员详细介绍了二手房自主交易提存公证的服务流程后，他们当即决定尝试一下这项“新鲜事物”。

很快就迎来公证处的上门服务：公证处工作人员联系卖家，上门尽职调查，对房源的出租、抵押、查封等情况进行专业的评估，确保房源的真实性、合法性。

随后，公证处工作人员又联系买家，根据买家的需求匹配按揭合作银行，买家可以选择一次性付款、纯商贷、纯公积金贷、组合贷等多种付款方式。

然后，公证处工作人员根据买卖双方达成的交易条款完成网签合同备案，并在按揭审批通过后为买卖双方代办过户、缴税等交易手续。

可喜的是，房管部门和不动产部门在国立公证处分别设有网签系统和便民服务点，主城区的二手房可以实现一处通办（网签+过户），无需前往市民中心。余杭、萧山和临平区的二手房会有工作人员陪同买卖双方前往各市民中心对应窗口办理。

最终，买卖双方顺利走完流程，达成了交易。

从5月6日双方联系公证处开始，到5月26日完成过户，公证处高效地帮客户解决了二手房自主交易的燃眉之急，买家顺利通过按揭方式购房，并且购房款项全程通过公证处账户监管，保障交易安全。

为了表示感谢，卖家主动在“小红书”平台发表了在国立公证处自主交易二手房的攻略笔记，希望更多有需求的老百姓能了解到这个平台，表达了对公证服务的认可与支持，这才有了开头那一幕。

其实，杭州的惠民公证服务远不止二手房自主交易提存公证服务这一项呢，还有像商品房摇号公证、公证“一件事”联办、海外华人远程视频公证、公证参与慈善监督、“公证‘最多跑一次’率达60%”和“全省公证通办事项达80%”民生实事项目等等。杭州公证正以专业、优质、便捷、高效的服务贯穿于经济社会发展的全过程、各方面，为城市幸福生活、人民共同富裕提供有力支撑。