法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 吴燕真

“市场在回暖，有政府和法院的帮扶，这个项目基本上可以按原定计划交房。”日前，福建省泉州市晋江区某开发建设项目在动工近半年后，项目的续建方负责人林某向晋江区人民法院法官介绍了后期的各项施工计划。

据了解，某置业有限公司于2014年底开发建设该项目，商品房买卖合同约定交房时间为2019年12月31日。但因某置业有限公司经营不善，一度导致项目停工，交房日期一拖再拖。

2021年9月，晋江市政府成立某置业有限公司项目清算组，晋江法院受理该公司破产重整后，指定该清算组为某置业有限公司管理人，负责该公司各项重整工作。破产重整过程中，晋江法院充分发挥府院联动机制，协同相关行政职能部门群策群力，精准施策，为该公司“量身定做”重整计划方案，确保该重整计划顺利通过并完成项目复工续建。

2022年10月15日，晋江法院裁定批准《某置业有限公司重整计划草案》。在政府与法院多方联合推动协调下，烂尾四年之久的楼盘复工续建，向众多债权人，尤其是购房者释放出了一个积极的信号，四年来的合法权益终将得到保障。

据了解，该项目于今年5月份正式开始预售。项目建成后，预计可售房产面积49980.46㎡、可售房产394套，车位近900个，不仅可以保障购房户利益，还可以极大地提高债权人清偿比例。

下一步，晋江法院将继续督促管理人依照《中华人民共和国企业破产法》，尽职勤勉履行监督职能，监督完成楼盘的建设和销售工作。同时，晋江法院将继续发挥法院在破产案件中的主导作用，府院联动机制在破产案件中的重要作用，切实为防范化解社会矛盾和经济风险、优化营商环境提供有力的司法保障。