北京土地市场在10月底成交2宗商品住宅用地，用地规模约12.85公顷，规划建筑规模约29.3万平方米，土地成交价款130.3亿元。

据悉，本次推出的郭公庄两宗地块位于丰台科技园板块，紧邻轨道交通站点，出行便利，且地块自身配套养老、幼儿园及商业金融服务用地。由于地块位置好、规划配套全，共吸引8家企业参与竞买。

北京中原地产首席分析师刘秋媛表示，未来该地块购房人的生活会更加便捷。10月份丰台区集中成交4宗商品住宅用地，竞争热度不减，项目的实施将有力改善区域居住环境，赋能区域功能提升，助力城南地区高质量发展。

成交的用地中，丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块R2二类居住用地、A61机构养老设施用地的土地面积约5.84公顷，规划建筑规模约12.47万平方米，由北京中海地产有限公司以54.4亿元，成交楼面地价43630元/平方米。

另一宗用地为丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-621、629、627地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，土地面积约7.01公顷，规划建筑规模约16.83万平方米，由上海中建东孚投资发展有限公司以75.9亿元竞得，成交楼面地价45093元/平方米。