根据今年广东省十件民生实事任务要求,新开工改造城镇老旧小区不少于1100个。广东省住房城乡建设厅统计显示,截至今年8月底,本年度已开工改造1409个小区,指标完成比例为128%,其中县城老旧小区开工357个。
在改造过程中,广东重点提高项目开工率、资金支付率和群众满意率。省级层面形成“主要领导每月重点通报、分管领导季度专项调度、业务处室日常实地调研”的督导机制,实现地市现场督导全覆盖、重点地市现场督导3次以上,压实属地责任。同时,积极争取中央资金,并探索项目法分配,本年度省级专项资金通过项目法重点支持粤东西北15个项目。
为提升以上“三率”,广东通过完善政策制度、强化宣传引导、加强培训指导等方式,提高工作的精准性、有效性、规范性。完善“1+2+N”政策体系,目前已出台《广东省城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》等,复制推广部分地市在引入社会力量、成片连片改造等方面工作经验,并提高数据统计的科学性和准确性,坚持常态化培训。
在实践中,各地将老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措,从消除建筑安全隐患、满足居民需求出发,修复单元门、楼梯扶手等,根除屋顶漏水、渗水现象,鼓励有条件的单元加装电梯。今年年初以来,全省累计改造供排水管网94万米、接入管道天然气的小区166个、设置消防设施的小区191个,加装电梯1343台,小区安全隐患基本得到整治。对小区公共区域系统化进行提升改造,通过优化交通流线、规范停车位、改建充电设施等,补齐社区“一老一小”服务供给短板,全方位提升改善居民生活环境。
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