汤臣集团(00258)公布，于2023年9月22日，该公司间接全资附属奥咏有限公司拟向中国海化集团有限公司及Ustar Financial Development Holding Group Limited出售上海城其的100%股权，代价约人民币4.04亿元。公司预计将取得约5450万港元的出售收益。

据悉，上海城其主要从事物业发展，并拥有该物业的合法法定业权。该物业包括一幢楼高 8 层的管理大楼及 4 幢楼高 7 至 10 层的工业大楼，位于中国上海市浦东新区富特西一路 381 及 383 号、华申路 27 及 29 号、富特北路 358 号，总建筑面积约为10.94万平方米。

公告称，该物业为该集团唯一的工业物业项目，并被视为一项非核心项目。该物业与集团在中国上海市浦东新区的其他主要物业项目相距甚远，且难以于运营中产生协同效应。出售事项将让集团能够将自投资该物业以来一段时间内累积的投资价值变现，乃提升集团现时财务灵活性的良机。出售事项将进一步增强集团的现金流量及财务状况。